Po filtrach jakości RCN dla gruntów niezabudowanych.
Publiczny zbiór danych
Agregaty cen transakcyjnych działek
Bezpieczny zbiór agregatów cen transakcyjnych gruntów niezabudowanych przygotowany na podstawie danych RCN/GUGiK dla opublikowanych lokalizacji Valido.
Wiersze CSV: województwa, powiaty i gminy.
Daty transakcji po walidacji okna danych.
Data ostatniej aktualizacji agregatów Valido.
Zakres i źródło
Co zawiera zbiór danych
Zbiór zawiera wyłącznie bezpieczne agregaty. Nie publikujemy numerów działek, pojedynczych transakcji, danych użytkowników ani historii wyszukiwania.
RCN / GUGiK
Agregaty bazują na danych Rejestru Cen Nieruchomości udostępnianych w źródłach publicznych i przetwarzanych w pipeline Valido.
Grunty niezabudowane
Uwzględniamy transakcje typu Grunty niezabudowane, po ograniczeniach ceny, powierzchni, wartości całkowitej, dat i deduplikacji.
Minimum 20 transakcji
Lokalizacja trafia do publicznych agregatów tylko wtedy, gdy spełnia minimalny próg jakości i ma poprawną hierarchię TERYT.
CSV
Plik z agregatami
CSV ma stabilny adres publiczny i zawiera kod TERYT, poziom jednostki, nazwy lokalizacji, medianę, Q1, Q3, liczbę transakcji, okres i datę aktualizacji.
Adres CSV: https://valido.pl/dane/ceny-dzialek.csv
| TERYT | Poziom | Województwo | Powiat | Gmina | Mediana zł/m² | Q1 | Q3 | Transakcje | Okres |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 220508 | gmina | Pomorskie | kartuski | Żukowo | 179.46 | 110.00 | 287.25 | 2 328 | 2021-07-20 - 2026-05-08 |
| 221509 | gmina | Pomorskie | wejherowski | Szemud | 142.73 | 81.41 | 223.81 | 2 147 | 2021-07-20 - 2026-02-26 |
| 321101 | gmina | Zachodniopomorskie | policki | Dobra (Szczecińska) | 202.60 | 119.31 | 300.00 | 1 688 | 2021-07-20 - 2026-06-01 |
| 141804 | gmina | Mazowieckie | piaseczyński | Piaseczno | 244.99 | 136.85 | 359.26 | 1 540 | 2021-07-20 - 2026-04-28 |
| 320402 | gmina | Zachodniopomorskie | goleniowski | Goleniów | 80.00 | 49.07 | 129.11 | 1 503 | 2021-07-21 - 2026-05-07 |
Dane i wykresy do wykorzystania
Materiały dla mediów i analityków
Poniższe zestawienia pokazują wyłącznie agregaty. Nie wyciągamy wniosków o przyczynach zmian, jeżeli dane pokazują tylko różnice w rozkładzie cen transakcyjnych.
Top 5 median
- gmina Stare Babice - 356 zł/m²
- gmina Tarnowo Podgórne - 324 zł/m²
- gmina Dopiewo - 323 zł/m²
- gmina Konstancin-Jeziorna - 303 zł/m²
- gmina Lesznowola - 299 zł/m²
Dolne 5 median
- gmina Limanowa - 38 zł/m²
- gmina Świlcza - 50 zł/m²
- gmina Wadowice - 50 zł/m²
- gmina Stara Kiszewa - 51 zł/m²
- gmina Bochnia - 56 zł/m²
Największe wzrosty
- gmina Osielsko - +64,4%
- gmina Zielonki - +46,6%
- gmina Konopnica - +33,3%
- powiat wadowicki - +33,3%
- powiat warszawski zachodni - +32,4%
Pokrycie lokalizacji
Jednostki objęte danymi
Lista obejmuje tylko opublikowane jednostki, które przeszły próg jakości dla publicznych stron lokalnych Valido.
13 jednostek
województwo dolnośląskie, województwo kujawsko-pomorskie, województwo lubelskie, województwo mazowieckie, województwo małopolskie, województwo podkarpackie, województwo podlaskie, województwo pomorskie, województwo warmińsko-mazurskie, województwo wielkopolskie, województwo zachodniopomorskie, województwo łódzkie, województwo śląskie
51 jednostek
Powiaty są dostępne w CSV oraz na stronach lokalnych, jeśli spełniają próg jakości.
80 jednostek
Gminy mają najbardziej szczegółowe agregaty i linki do mapy działek w danej lokalizacji.
Lista opublikowanych powiatów
powiat lubińskipowiat oławskipowiat trzebnickipowiat wrocławskipowiat bydgoskipowiat nakielskipowiat toruńskimiasto Lublinpowiat lubelskipowiat legionowskipowiat mińskipowiat piaseczyńskipowiat pruszkowskipowiat warszawski zachodnipowiat wołomińskipowiat wyszkowskipowiat bocheńskipowiat krakowskipowiat limanowskipowiat tatrzańskipowiat wadowickimiasto Rzeszówpowiat rzeszowskimiasto Białystokpowiat białostockipowiat łomżyńskimiasto Gdańskmiasto Gdyniapowiat gdańskipowiat kartuskipowiat kościerskipowiat puckipowiat słupskipowiat wejherowskimiasto Elblągpowiat ełckimiasto Poznańpowiat leszczyńskipowiat ostrowskipowiat poznańskimiasto Szczecinpowiat goleniowskipowiat polickipowiat stargardzkipowiat sławieńskipowiat zgierskimiasto Bielsko-Białamiasto Częstochowamiasto Gliwicemiasto Katowicemiasto Rybnik
Lista opublikowanych gmin
gmina Lubingmina Jelcz-Laskowicegmina Oborniki Śląskiegmina Czernicagmina Długołękagmina Kobierzycegmina Kąty Wrocławskiegmina Siechnicegmina Sobótkagmina Białe Błotagmina Dobrczgmina Osielskogmina Sicienkogmina Szubingmina Obrowogmina Zławieś Wielkagmina Głuskgmina Konopnicagmina Niemcegmina Serockgmina Dębe Wielkiegmina Halinówgmina Mińsk Mazowieckigmina Góra Kalwariagmina Konstancin-Jeziornagmina Lesznowolagmina Piasecznogmina Prażmówgmina Tarczyngmina Nadarzyngmina Stare Babicegmina Klembówgmina Radzymingmina Wołomingmina Wyszkówgmina Zabrodziegmina Bochniagmina Skawinagmina Zabierzówgmina Zielonkigmina Limanowagmina Bukowina Tatrzańskagmina Wadowicegmina Głogów Małopolskigmina Świlczagmina Choroszczgmina Juchnowiec Kościelnygmina Wasilkówgmina Zabłudówgmina Łomżagmina Pruszcz Gdańskigmina Przywidzgmina Kartuzygmina Przodkowogmina Sierakowicegmina Somoninogmina Stężycagmina Żukowogmina Kościerzynagmina Stara Kiszewagmina Krokowagmina Puckgmina Redzikowogmina Ustkagmina Szemudgmina Wejherowogmina Ełkgmina Lipnogmina Włoszakowicegmina Ostrów Wielkopolskigmina Dopiewogmina Kórnikgmina Swarzędzgmina Tarnowo Podgórnegmina Goleniówgmina Dobra (Szczecińska)gmina Kołbaskowogmina Stargardgmina Darłowogmina Aleksandrów Łódzki
Interpretacja
Jak czytać medianę, Q1 i Q3
Środkowa transakcja
Mediana pokazuje poziom, poniżej i powyżej którego znajduje się po połowie transakcji w analizowanej próbie. Jest odporniejsza na pojedyncze skrajne wartości niż średnia.
Dolny kwartyl
Q1 oznacza, że około 25% transakcji miało cenę za m² niższą lub równą tej wartości po zastosowaniu filtrów jakości.
Górny kwartyl
Q3 oznacza, że około 75% transakcji miało cenę za m² niższą lub równą tej wartości. Przedział Q1-Q3 opisuje typowy rozrzut cen.
Ograniczenia
Warunki wykorzystania i cytowanie
Dane mają charakter informacyjny i nie są gwarancją kompletności RCN, operatem szacunkowym ani indywidualną wyceną konkretnej działki. Wyniki mogą różnić się od cen ofertowych, bo opisują zawarte transakcje po filtrach jakości, a nie oczekiwania sprzedających.
Przy cytowaniu użyj formuły: Źródło: Valido.pl, agregaty RCN/GUGiK, aktualizacja 2026-07-19.
W publikacjach warto dodać informację, że agregaty obejmują grunty niezabudowane, a interpretacja ceny konkretnej działki wymaga sprawdzenia przeznaczenia, powierzchni, dojazdu, mediów, daty transakcji i dokumentów urzędowych.