Metodologia
Jak powstają analizy Valido
Pokazujemy wynik razem ze źródłem, poziomem pewności i ograniczeniami danych.
Łączenie danych
- Analiza rozpoczyna się od ustalenia granic działki i jej identyfikatora.
- Następnie porównujemy dostępne warstwy planistyczne, środowiskowe, techniczne i transakcyjne.
- Źródła mogą różnić się aktualnością, dokładnością i dostępnością dla poszczególnych obszarów.
Ocena potencjału zabudowy
- Jednoznaczne oznaczenie planu ma większą wagę niż sygnały pomocnicze.
- Gdy symbol MPZP jest niedostępny, zabudowa sąsiednia, droga i widoczne media są tylko sygnałem, nie potwierdzeniem przeznaczenia.
Ceny i porównania
- Porównania opieramy na cenach transakcyjnych RCN.
- Nie wyliczamy wartości analizowanej działki na stronach SEO ani w module lokalnych cen.
- Dane z małą próbą nie trafiają do sitemap i nie są promowane jako indeksowalne strony.
